カーサテラス鈴蘭台

コンセプト

CONCEPT
コンセプト

「一年中ここちよく暮らせる賃貸」— それがカーサテラス鈴蘭台のコンセプトです。

高断熱高気密で、冬は暖かく夏は涼しい。遮音性にも優れた空間で、健康的で静かな暮らしを。

PLAN
プラン・物件概要

１階と２階が同じ住戸のメゾネット型プランです。上下の音を気にせず戸建て感覚で住めます。

オープンな空間は実際の面積以上の広がりを感じるだけでなく、家全体を効率よく冷暖房できます。

プラン

１階はＬＤＫと水周りを２階はホールや洋室にそれぞれゆったりとしたスペースを確保。天井まで上げない壁やスリット手すり、勾配天井など平面ではわからない空間の広がりは実際にご覧頂くのが一番です。

水周りや収納などもデザイン性と機能性を考慮しています。

物件概要

物件名	カーサテラス鈴蘭台
所在地	神戸市北区鈴蘭台東町
構造・間取り	木造2階建てテラスハウス2LDK
専有面積・住戸数	62.0m²　2戸
賃料	月額11.9万円
設備	エアコン完備・高効率給湯・太陽光発電
備考	ペット可（小型犬・猫）・インターネット

PERFORMANCE
性能

設計性能評価書

耐震等級3
劣化対策等級3
維持管理対策
断熱等級7
一次エネルギー消費量等級
気密性能

遮音構造

2重壁構造と石膏ボード多重貼りや高密度ロックウールにより、隣戸との遮音性を高めています。

壁の厚みは23cmと通常の住戸間の界壁に比べて1.5倍の厚さを確保し、TLD-55相当の遮音性を実現します。（TLD値は壁自体の遮音性能を表す数値）
TLD-40 → 小さく聞こえるレベル
TLD-45 → かすかに聞こえるレベル
TLD-50 → ほとんど聞こえないレベル
TLD-55 → 通常では聞こえないレベル
建築基準法では戸境の界壁は「TLD-40」以上が定められています。

断熱仕様

エアコン１台で24時間冷暖房が可能

断熱等級７の断熱性能と気密性により、最小限の冷暖房で家中を冷やしたり暖めたりが可能です。
しかもエアコン１台の稼働で温度差が生れない空調プランを行い、抜群の省エネ性も実現。
さらに太陽光発電の自家消費を行えるため、昼間の電気代は最小限にしつつ、快適な室内の温熱環境も得られます。
環境への負荷を減らしながら、家計にもやさしい暮らしを。